Biznismen iz Majamija, za kojim se u Albaniji traga zbog navodnog pranja novca od trgovine drogom, osumnjičen je da je falsifikovao dokumente o vlasništvu nad zemljištem na kojem Džared Kušner želi da izgradi odmaralište vredno više milijardi dolara, navodi se u spisima slučaja koje je pregledao Rojters, a koje je sačinila albanska Agencija za borbu protiv organizovanog kriminala.
Spisi optužuju biznismena Artura Šehua i njegove saradnike da su krijumčarili južnoamerički kokain u evropske luke, a zatim prali novac tako što su ga koristili za stvaranje imperije nekretnina, između ostalog i uz pomoć falsifikovanih dokumenata o vlasništvu nad zemljištem, piše Rojters.
Šehu negira sve optužbe, rekao je njegov advokat Kujtim Cakrani, koji je potvrdio da su albanski tužioci izdali nalog za Šehuovo hapšenje zbog sumnje da je prao novac za narko-bande.
„Ništa od onoga što se tvrdi o gospodinu Arturu Šehuu nije tačno. On nije ni trgovac drogom niti falsifikator dokumenata o imovini. Gospodin Šehu je upoznat sa optužbama albanskog tužilaštva. Te optužbe ga se ne tiču jer on tvrdi da je istina potpuno drugačija od onoga što tužilaštvo navodi“, rekao je njegov advokat Cakrani.
Portparol Ministarstva pravde SAD odbio je da komentariše da li je od Albanije dobio bilo kakav zahtev da pronađe ili privede Šehua u Majamiju.
U aprilu je Šehu prodao deo netaknute albanske obale predviđen za izgradnju odmarališta kompaniji Albania Land Development, koja je u vlasništvu investitora projekta koji podržava Džared Kušner – kompanije Sazan Real Estate Development i drugih ulagača.
„Na osnovu dokaza formirane su opravdane sumnje da je navedena imovina stečena korišćenjem falsifikovanih dokumenata“, napisali su tužioci u spisima slučaja, prenosi Rojters.
U dokumentima se ne navodi nikakva nezakonitost u vezi sa američkim predsednikom Donaldom Trampom, njegovim zetom Džaredom Kušnerom, kompanijom Sazan Real Estate Development, kompanijom Albania Land Development niti drugim investitorima u projektu odmarališta, dodaju.
Rojters nije pronašao nikakav dokaz da su investitori bili upoznati sa bilo kakvim sumnjama u vezi sa Šehuom kada su od njega kupili zemljište.
Portparol kompanije Sazan Real Estate Development nije se osvrnuo na optužbe protiv Šehua kada ga je Rojters pitao o njima, ali je rekao da kompanija smatra da je kupovina zemljišta bila zakonita.
Kompanija Albania Land Development nije odgovorila na zahtev za komentar.
Portparol Kušnera odbio je da da komentar za ovaj tekst. Iako je Sazan potvrdio da je Kušner investitor u projektu, precizna priroda njegove uloge niti obim njegovog ulaganja nisu javno objavljeni.
Sporni projekat na netaknutom području
Optužbe da su dokumenti o vlasništvu možda falsifikovani predstavljaju novu prepreku za visokoprofilni projekat koji se već suočava sa masovnim protestima zbog tvrdnji da ugrožava divlji svet.
Stanovnici sela Zvernec u blizini projekta već više od deset godina na sudu osporavaju Šehuovo pravo na to zemljište.
Prošlog meseca, njih dvanaest pokazalo je Rojtersu dokumente o vlasništvu i poreske evidencije za koje tvrde da dokazuju da su oni pravi vlasnici zemljišta. Njihov advokat Kostandin Beko rekao je da je slučaj i dalje otvoren i da planiraju da zatraže sudsku zabranu nastavka projekta odmarališta.
Odmaralište koje podržava Kušner planirano je duž područja sa divljim plažama, šumom i močvarnim staništem u kojem žive morske kornjače i flamingosi. Te ptice postale su simbol protivnika projekta, koji svoje proteste nazivaju „Flamingo revolucijom“.
Kušnerova supruga Ivanka Tramp rekla je da su ona i Kušner osmislili ideju za odmaralište kada su pre nekoliko godina ugledali obalu sa jahte.
Kušner je 2024. godine objavio planove na društvenim mrežama uz prikaz idejnog rešenja na kojem se vidi zemljište prekriveno hotelom, vilama, bazenima i dokovima za jahte. Nije javno objavio koliko je novca uložio u projekat.
Albanska vlada snažno podržava planove i tvrdi da proteste organizuju njeni politički protivnici. Premijer Edi Rama rekao je prošlog meseca Rojtersu da je to „prelep“ projekat i da će biti realizovan bez obzira na protivljenje.
Upitan o optužbama protiv Šehua iz spisa slučaja, portparol vlade rekao je da se vlada neće mešati u privatne transakcije, ali da se projekat nastavlja u skladu sa albanskim zakonima i zakonima EU.
Brisel je ranije pozvao Albaniju, kao kandidata za članstvo u EU, da poštuje evropska pravila o zaštiti životne sredine u vezi sa ovim projektom. Portparol izvršne komisije EU nije želeo da pruži dodatni komentar za ovaj tekst.
Albansko tužilaštvo se uključuje
Dokumente protiv Šehua pripremila je Specijalna struktura za borbu protiv korupcije i organizovanog kriminala u Albaniji, poznata kao SPAK. Ta institucija osnovana je 2019. godine sa ciljem borbe protiv korupcije, sa sopstvenim istražiteljima i tužiocima nezavisnim od redovne policije i tužilaštva.
Spisi imaju 200 stranica i nisu javno objavljeni. Na pitanje o dokumentima, portparol te agencije potvrdio je da SPAK istražuje taj slučaj, ali nije želeo da pruži dodatne informacije.
Dokumenti nose datum 12. jun 2026. godine. Istog dana SPAK je javno objavio naloge za hapšenje 20 osoba zbog trgovine narkoticima i pranja novca stečenog tom trgovinom.
Za razliku od spisa slučaja, u kojima su Šehu i druge osobe navedeni punim imenima, u nalozima za hapšenje osumnjičeni su navedeni samo inicijalima, u skladu sa uobičajenom praksom u Albaniji prema kojoj se imena osumnjičenih ne objavljuju pre podizanja optužnice.
Svi inicijali iz naloga za hapšenje odgovaraju punim imenima osoba opisanih u spisima, uključujući jednog osumnjičenog označenog kao „A.Š.“
Šehuov advokat Cakrani, potvrđujući da je Šehu među osumnjičenima, rekao je da nije zabrinut zbog naloga za hapšenje jer se „uveliko veruje“ da albanski tužioci deluju pod uticajem političara i poslovnih ljudi.
SPAK nije saopštio da li je neko od 20 osumnjičenih u međuvremenu uhapšen ili optužen.
Albanac koji živi u Majamiju
U dokumentima SPAK-a navodi se da je Šehu prodao zemljište za projekat odmarališta za oko 110 miliona evra, a da je tužilaštvo naložilo zamrzavanje tog novca na računu notara, čime je sprečeno da sredstva stignu do Šehua.
Šehu i njegovi saradnici „kupovali su zemljište koristeći nezakonito stečena sredstva i falsifikovane dokumente o vlasništvu, stvaranjem lažnih dokumenata o imovini ili veštačkim povećavanjem površine parcela“, navodi SPAK u dokumentima, tvrdi Rojters.
Dodaje se:
„Imovina je zatim prebacivana ili menjana kako je vlasti ne bi lako mogle pratiti.“
Portparol kompanije Sazan Real Estate Development rekao je:
„I dalje verujemo da su osnovne kupovine zemljišta sprovedene zakonito i u skladu sa važećim procedurama. Kao i uvek, poštujemo i sarađivaćemo sa svakim zakonitim postupkom kada se to od nas bude zahtevalo.“
Rojters je zatražio od portparola dodatno objašnjenje zašto kompanija smatra da su kupovine zemljišta bile zakonite, imajući u vidu optužbe tužilaštva protiv Šehua, ali nije dobio dalji odgovor.
Šehuov advokat Cakrani rekao je Rojtersu da je Šehuova porodica posedovala zemljište još iz vremena Osmanskog carstva, pre više od 100 godina, i da ga je Šehu zakonito prodao investitorima odmarališta.
Cakrani je opisao Šehua kao uglednog građanina koji je 1998. godine zatražio politički azil u Sjedinjenim Američkim Državama nakon što su „kriminalne bande“ ubile njegovog brata i ujaka pred njim. Rojters nije mogao nezavisno da potvrdi ovu tvrdnju.
